UNA NOTA DE NUESTRO PRESIDENTE
Hola lector,
Bienvenido al sitio web de Comunidad Villacana – la Comunidad de Propietarios de una de las urbanizaciones más bellas de la Costa del Sol. Espero que, ya sea propietario, inquilino, visitante o potencialmente cualquiera de los mencionados anteriormente, el sitio y su contenido le resulten interesantes y útiles.
El sitio contiene una página para propietarios, que pueden encontrar diversos documentos relacionados con la gestión y administración de la urbanización pero también queremos que sea de utilidad para los visitantes de nuestras instalaciones y para los inquilinos que quieran saber cómo son las propiedades y su ubicación general. . Tenga en cuenta que, aunque damos la bienvenida a los inquilinos, la Comunidad de Propietarios no tiene ningún papel ni responsabilidad por ningún acuerdo o estándar de alquiler; eso recae en el propietario de la propiedad (o agente de alquiler) y el individuo y cualquier problema solo se puede resolver de esa manera. ; Por supuesto, si un inquilino tiene preguntas o necesita ayuda, nuestra oficina estará encantada de intentar ayudarle.
Consulte la página de Instalaciones para comer y beber en el lugar: ya sea que desee una bebida tranquila (o no tan tranquila), un almuerzo ligero, una cena asada, pizza, comidas familiares o una cena española más tradicional, hay una gran opción desde el -Establecimientos de sitio, como propietario, arrendatario o simplemente de visita.
Tenemos la intención de desarrollar este sitio web para que sea de ayuda para propietarios, inquilinos y visitantes y agradeceríamos comentarios e ideas.
Para explicar un poco sobre nosotros: Villacana es una urbanización; No existe una traducción directa al inglés, pero el equivalente más cercano es desarrollo de viviendas o zona residencial. Una urbanización es un conjunto de casas o apartamentos dentro de un perímetro definido y con ciertas instalaciones (en nuestro caso piscinas, jardines, restaurantes/bares y otras comodidades). Tenemos unas 340 propiedades dentro de un área amurallada que da a la Playa del Sol (también llamada Playa de la Cancelada) – playa = playa. Junto a nosotros, hacia la carretera principal A7 (N340), se encuentran nuestras urbanizaciones vecinas de Albayalde, Park Beach y MacDonald's Club Villacana Resort (que se construyó al mismo tiempo que nuestro sitio y originalmente se llamaba Villacana Norte, mientras que nosotros éramos Villacana Sur). ).
Según la ley española, la urbanización es propiedad y está administrada por los propios propietarios individuales, quienes deben elegir cada año entre ellos un Presidente para representar a la Comunidad. Los propietarios me eligieron presidente en la Asamblea General Anual de 2022. El Presidente es la persona reconocida en la legislación española como representante de la Comunidad de Propietarios y suele estar apoyado por un Administrador. El presidente cuenta con el apoyo de un pequeño grupo asesor de propietarios, que aportan ideas y consejos.
En Villacana, muchos propietarios no son residentes: la mayoría vive en el Reino Unido, pero también hay importantes propietarios no residentes de otros países europeos, incluida España. Contamos con un contrato renovable de tres años con nuestra empresa de Administración (Trayectorias SA), ampliado por un año en cada Asamblea General Anual, lo que brinda a la empresa y a sus empleados un grado de seguridad a más largo plazo. El equipo facilita el pago de nuestras facturas e impuestos, además de controlar el gasto diario en mantenimiento, gestionando obras importantes como programas de repintado, mejoras de piscinas y obras de construcción comunitaria. Trayectorias también gestiona nuestra fuerza laboral dedicada, flexible y leal; somos muy afortunados de contar con los servicios de un gran equipo, que mantiene los jardines, las piscinas, las instalaciones y el tejido en general; El hermoso resultado que puedes ver en las fotografías de este sitio es testimonio de su maravilloso trabajo, que hace de Villacana un lugar tan atractivo para vivir o visitar.
Mi objetivo como Presidente es continuar y aprovechar el excelente trabajo de mis predecesores, al trabajar con el Grupo Asesor, el Administrador y el equipo de Villacana, para mantener y mejorar el atractivo y la integridad de Villacana.
Mi enfoque inicial incluye garantizar que los intereses de nuestra comunidad sigan siendo mejor atendidos cuando se implemente el proyecto del sendero costero. Una vez que hayamos superado estos desafíos iniciales, el camino brindará interesantes oportunidades para explorar nuestra hermosa costa caminando y en bicicleta, brindando un acceso más fácil a más chiringuitos, bares y restaurantes a lo largo del camino. Trabajamos todos juntos para hacer de Villacana aún mejor en el futuro.
¡Disfrutar!
Saludos
John McNulty